قاعدة صناعية قائمة
تجمع مدينة ينبع الصناعية مصافي النفط وصناعة البتروكيماويات والصناعات المساندة. أسّسوا مقرّكم في المدينة التي توجد فيها العمليات التي تخدمها شركتكم.
مكاتب تجارية للإيجار · رضوى، ينبع
ينبعالمقرّ الرئيسي
مساحات مكتبية في حي رضوى بينبع. مقرّ محلي لفريقكم.
المقرّ الذي تحتاجونه
فريقكم.
عملاؤكم.
عنوان واحد في ينبع.
اجمعوا الإدارة واجتماعات العملاء وأعمال المشاريع في رضوى. اختاروا التوزيع المصرفي السابق في الدور الأرضي أو المكاتب القائمة والمقسّمة في الدور الثاني.
02دوران متاحانالأرضي والثاني
30موقفاً للسيارات15 على كل جانب*
02مصعدانلخدمة الطوابق الثلاثة
مقرّ لأعمال المقاولين والاستشاريين الهندسيين والمورّدين الصناعيين وفرق الخدمات المهنية العاملة في ينبع.
*العدد مؤكّد من المالك. يُتفق على تخصيص المواقف ضمن عقد الإيجار.
دوران.
خيارات تناسب أعمالكم.
المساحات المتاحة
ابدؤوا بالتوزيع الذي يلائم نشاطكم. الدور الأول مشغول وغير مطروح للإيجار.
مقرّ على مستوى الشارع
لاستقبال عملائكم.
يجمع الدور الأرضي جناحاً سبق أن شغله بنك وجناحاً فارغاً مجاوراً. نظّموا استقبال العملاء في جهة، وخطّطوا مساحات الدعم وفق احتياجات التشغيل.
الجناح المصرفي السابق
توزيع قائم يضم مناطق لخدمة العملاء والصرّافين ومنطقة للصراف الآلي وغرفة خزنة، كنقطة انطلاق لفرع مصرفي أو لشركة خدمات مالية.
الجناح الفارغ المجاور
مطروح بحالته الحالية ويتطلب أعمال تأهيل وتجهيز. يمكن تخطيطه للإدارة أو غرف الاستشارات أو أقسام الدعم وفق متطلباتكم.
180 م²*الجناح العلوي · المحاور C–D
180 م²*الجناح السفلي · المحاور A–B
24.0 × 7.5 منطاق المحاور الإنشائية لكل جناح
*مساحات مرجعية بين المحاور الإنشائية، وليست قياسات داخلية أو صافي مساحات قابلة للتأجير. تُحدّد مساحات الإيجار ونطاق التجهيز بعد مراجعة الموقع.
استفسروا عن الدور الأرضيلماذا ينبع؟
الصناعة السعودية.
وصلتها بالبحر الأحمر.
تربط ينبع الإنتاج السعودي بمسارات التصدير عبر البحر الأحمر. وللشركات التي تخدم أنشطتها الصناعية والبحرية، يوفّر المكتب المحلي مقرّاً لتنسيق المشاريع واجتماعات العملاء داخل المدينة.
حلقة الوصل بين الشرق والغرب
يربط خط أنابيب أرامكو شرق–غرب مرافق إنتاج النفط في المنطقة الشرقية بينبع، ليتيح مساراً للتصدير عبر الساحل الغربي للمملكة.
مقرّ للفرق التي تدعم العمل
للمقاولين والاستشاريين الهندسيين والمورّدين الصناعيين وشركات الخدمات اللوجستية والبحرية: اجمعوا الإدارة وتنسيق المشتريات ومواعيد العملاء في مقرّكم بينبع.
عنوان على زاوية.
وحضور أوضح لأعمالكم.
الموقع والوصول
بواجهتين على شارعي الوادي والجبل، يوفّر المبنى عنواناً يسهل على العملاء التعرّف إليه في رضوى. أسّسوا مقراً محلياً لفريقكم ومواعيدكم وإدارة مشاريعكم في ينبع.
مواقف للوصول اليومي.
30 موقفاً على جانبَي المبنى، بواقع 15 موقفاً على كل جانب. نتفق على تخصيص المواقف لفريقكم وترتيبات المداخل ضمن عقد الإيجار.
فتح الموقع في خرائط Google
المبنى
تفاصيل تخدم
يوم العمل.
الألياف الضوئية
كابلات ألياف ضوئية مدمجة في المبنى، لتأسيس شبكة المكتب ودعم الأنظمة السحابية واجتماعات الفيديو. يُتفق على باقات الخدمة وتفعيلها بشكل منفصل.
التكييف
مساحات مكتبية مكيّفة تدعم العمل اليومي واستقبال العملاء خلال أشهر ينبع الأكثر حرارة.
الإضاءة الطبيعية والإطلالات
تسمح نوافذ الواجهات بدخول الضوء الطبيعي إلى المكاتب المحاذية لها، وتمنح هذه الغرف إطلالة خارجية.
مصعدان
يربط المصعدان الدور الأرضي بالدورين الأول والثاني لتسهيل تنقّل الموظفين والزوار.
لوحة شركتكم
يمكن تخصيص مساحات مناسبة من الواجهة لشعار شركتكم ليسهل التعرّف على مقرّكم. ويخضع الموقع والأبعاد والتركيب للموافقة.
نراجع معكم حالة الخدمات ومتطلبات التجهيز ونطاق التسليم خلال المعاينة.
معرض صور المبنى
كسوة وزجاج.
وحضور واضح.
الواجهة الأمامية
صور المشروع محسّنة للعرض. الواجهة الأمامية تصوّر معماري توضيحي.
خطوات التأجير
من احتياجاتكم
إلى استلام المقرّ.
احتياجاتكم
أرسلوا الدور المطلوب وعدد الموظفين واحتياجات المساحة وموعد الانتقال المستهدف.
المعاينة
عاينوا الأدوار المتاحة وراجعوا الحالة القائمة والمداخل والتوزيع.
التوزيع والشروط
نتفق على المساحة ونطاق التجهيز وتخصيص المواقف والشروط التجارية.
العقد والتسليم
نوثّق المساحات المتفق عليها والعناصر المشمولة ومتطلبات التسليم.
قبل المعاينة.
ما الأدوار المتاحة؟
الدور الأرضي والدور الثاني مطروحان حالياً للإيجار. الدور الأول مشغول. يُرجى التواصل لتأكيد التوفر قبل الزيارة.
هل المساحات مؤثّثة؟
يُطرح الدور الأرضي بحالته الحالية، ويتطلب الجناح الفارغ أعمال تأهيل وتجهيز. توجد تقسيمات قائمة في الدور الثاني. الأثاث والتشطيبات الظاهرة توضيحية، وتُحدّد العناصر المشمولة بالإيجار بشكل منفصل.
هل يناسب الدور الأرضي بنكاً أو شركة مالية؟
يوفّر التوزيع المصرفي السابق نقطة انطلاق مناسبة. تُراجع طبيعة النشاط ومتطلبات التجهيز والترخيص وأي اشتراطات تنظيمية قبل الاتفاق على الإيجار.
ما قيمة الإيجار وترتيبات تسجيل الشركة؟
نناقش قيمة الإيجار ومدته وتخصيص المساحة ومتطلبات تسجيل الشركة وفق الاستخدام المقترح، ونؤكّدها قبل الاتفاق على العقد.
استفسارات المعاينة
لنتحدث عن
مقرّكم القادم في ينبع.
أخبرونا عن طريقة عمل فريقكم، لنراجع الدور المتاح ونرتّب معكم زيارة.
الهاتف / واتساب
+966 55 455 2624البريد الإلكتروني
khalid@alishar.comالعنوان
3699 الوادي، رضوى،ينبع 46452، المملكة العربية السعودية